有些人拼搏了一輩子，就為了買上屬于自己的一套房，而有些買房還是貸款買的，所以他們需要給一定的首付，然后每個月再還上一些錢，這樣貸款買下來的，房子自己壓力沒那麼大，而且也可以馬上住進去。

不過如果我們是直接全款買的話，那麼就可以直接付完款的時候拿到房產證了，在我們拿到房產證之后先別急著高興，因為還有一些事情是需要我們去處理的，很多人不懂今天就一起來看一下吧。

第一，我們拿到不動產權證書的時候，第一時間而是要辨別這個證書的信息有沒有錯誤，因為房產證上面的信息如果有錯誤的話，以后可能會有一些糾紛，因此先核對一遍，包括里邊的位置，姓名以及房屋面積等等，有錯誤的話一定要及時處理。

第二，買了房子之后是需要繳納房產稅費的，因為買房的人需要繳納一定的個人所得稅以及營業稅和契稅等等不同地區的稅費有所不同，所以大家可以根據當地的房產稅費政策來了解。

第三，處理好房產稅費等問題之后，如果你是需要去辦理貸款的話，那麼我們的房產證是需要抵押在銀行的，所以這時候就需要去辦理抵押登記的手續這樣才可以將這些錢貸出來，如果我們沒有抵押物品的話，銀行也是不會貸款給我們的。

第四，這一點是很多人都看中了一點，因為很多人在婚姻上面就會碰到這種事情，比如說婚前財產或婚后財產到底寫幾個人的名字，如果我們這時候需要更換產權給別人，或者是需要將權利人的名字進行更改，那麼這時候我們就需要先準備一些相關的證明資料，才能去到當地的房管部門進行辦理。

第五，我們在拿到房產證之后一定要看好當地的物業是如何的，如果我們的物業是不好的，那麼以后我們住的也可能會不開心，而且一定要看好那個房產所配備的物業公司名稱以及它的收費標準等等，這樣才可以了解那個小區的物業服務質量。

如果我們住進去碰到一個不好的物業，他的服務不好，自然也會影響著我們的居住環境，因為有些物業是很難纏的，比如說搞一些東西，他都沒有盡心盡力的，那我們就會受到很多限制，到時候住在這套房子里也不開心，相當于是白買了。

第六，有些朋友會在買房時填寫多個人的名字，比如說爸爸的和媽媽的，如果這種產權證是兩個人所共有或者是多人所共有的話，那麼在分割產權的時候就需要辦理相應的手續，而且一定要提供相應的材料才可以去到房管部門按照規定進行辦理。

當我們拿到房產證時一定要看好這些事情，自己有沒有必要去做，當然了，前面這幾個核驗信息以及繳納房產稅費和辦理抵押登記都是必要的，如果有貸款的話就是必要的，如果是全款的話，那前面兩點就是必要的。辦完之后這套房子才算是我們真正的房子。