「一梯兩戶」現在很吃香?內行人告訴你:一點也不!反而買的人隨之減少。
看似很受歡迎的「一梯兩戶」,但為何大部分買的人后悔了?不過既然這麼多人選擇它,還是有一定原因的:
安靜,私密性高
其實很多想買一梯兩戶,很大一部分原因是覺得這種房子相對安靜,和兩梯四戶相比,這確實占據了一定優勢,讓不想社交的人保留了一定的精力。
那麼為何買了一梯兩戶的人都紛紛后悔,想趕緊轉手換房呢?這就不得不提及它的劣勢了!尤其是這幾個方面:
出行不便
雖然感覺一梯兩戶坐電梯的人少,但是電梯的數量也少啊!一個電梯承載著這麼多人上來下去,難免會有出故障的時候,等那個時候你該如何自處?早、晚高峰坐電梯的人那麼多,你又該等多長時間才能坐上?
說真的,還不如兩梯四戶呢~雖然人感覺多點,但電梯來回上下的速度也會快些,這個被占用,就等另一個,選擇性也會大些!
性價比不高
為什麼說這種房的性價比不高呢?首先它屬于中高端戶型,在售賣價格自然會高,同面積下,要比兩梯四戶貴上十幾萬,由此可見它的性價比確實不高。
還有一個原因,這種房型的市場受限,畢竟屬于中高端,工薪階層買它真還不如買兩梯四戶合適,倘若全款的話,壓力大,分期付款后續貸款風險高;對于高端住戶,一梯一戶且不是更好的選擇,何必買這種一梯兩戶,所以這種房型受眾人群小。
公攤面積大
除此之外,還有一個缺點,就是公攤面積大!兩戶共同承擔著電梯、樓梯以及過道等公共區域的面積,雖然這樣做的優勢是開發商能減少建筑面積,但住戶卻承受著不小的費用,什麼物業費、電梯維修費用以及樓道衛生等等。
相對于兩梯四戶來說,確實是不小的一筆開支,本來這種模式的房價就高,再加上這亂七八糟的費用,屬于讓人難以接受!
視野不佳
這種一梯兩戶的設計,國家也有標準,一般不超過12層,但倘若你所在的小區不僅僅有這種小高層,還有二十幾層的樓房時,那麼你的視野就會受到影響。
現在的樓間距也是比較緊湊,再加上兩戶之間由一個中央走廊連接,所以,大部分房間的窗戶朝向都一致,所以采光上會有所欠缺!
總的來說,買房還是要根據的自己的實力以及需求進行購買,不要盲目去購買,否則后期后悔也晚了!